Blumenau tem alta procura por imóveis residenciais

Blumenau é uma cidade acolhedora, com qualidade de vida, segurança e oportunidades. Inclusive para comprar a casa própria. Somente no mês de janeiro deste ano, 117 famílias da cidade deram o primeiro passo e procuraram a Torresul Imobiliária para realizar o sonho da casa própria. 

As novas condições do MCMV facilitaram muito a compra de casas, sobrados e apartamentos em Blumenau, o que até pouco tempo não era possível. Diferente do que muita gente acredita, os juros do Minha Casa Minha Vida não variam com a Taxa Selic, assim quem quer sair do aluguel e comprar uma casa, sobrado ou apartamento continua pagando juros a partir de 4,50% ao ano.

Busque informação

Quem quer comprar a casa própria precisa deixar de sonhar e buscar informação. Na maioria das vezes, o que impede as famílias de realizarem esse grande sonho são as dúvidas sobre o MCMV. Por não procurarem uma imobiliária especializada, elas acabam ficando sem respostas.

Devo comprar agora ou esperar?

Essa é uma dúvida recorrente e a falta de compreensão do mercado imobiliário acaba dificultando a aquisição da casa própria. Ao acompanhar as notícias dos preços dos imóveis subindo, forte pressão nos custos dos materiais de construção e da mão de obra, é normal ficar com medo de dar esse passo tão importante.

Nestes casos, é importante avaliar duas informações: a elevação dos preços dos imóveis e a inflação do aluguel. Em 2024 os preços dos imóveis subiram 12,96%, enquanto a inflação do aluguel chegou a quase 20% em Blumenau. Só com essa dica, é possível perceber que quem esperar para comprar mais tarde certamente vai acabar pagando mais caro e perdendo dinheiro. Então, se você quer comprar a sua Casa Própria em 2025 é melhor se apressar.

Preço médio dos imóveis em Blumenau

O preço médio do metro quadrado para a venda em Blumenau é de R$ 7.032/m². O valor foi apontado no primeiro relatório do Índice FipeZap de venda residencial publicado neste ano e mostra uma variação mensal de -0,08% com acumulado de +11,16% nos doze meses de 2024. 

Custo de vida em Blumenau

A cidade de Blumenau também oferece um custo de vida mais baixo que, por exemplo, a cidade de Florianópolis, capital de Santa Catarina. Segundo o site Expatistan, que compara o custo de vida com base nas informações repassadas pelos usuários, para viver em Florianópolis você precisaria de R$ 8.955,00. Já para manter o mesmo padrão de vida, em Blumenau, o valor diminui para R$ 6.800,00. É importante lembrar que os valores são apenas uma estimativa, estabelecida a partir de uma pequena quantidade de dados.

Vagas de emprego e crescimento do mercado imobiliário

Muitas pessoas saem de outros estados e até países em busca de trabalho na cidade de Blumenau. A Capital Nacional da Cerveja é palco da Maior Festa Alemã das Américas também é referência quando o assunto é oportunidade de trabalho. O aumento populacional da cidade é confirmado pelo censo de 2022, realizado pelo IBGE – Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística, com o crescimento de 16,93% da população em comparação com o censo de 2010. 

Esse aumento populacional se deve a vários fatores e um deles é a oportunidade de emprego. Para se ter uma ideia, o município está entre as sete cidades de Santa Catarina que integram o ranking das 100 com mais criação de novos empregos no Brasil em 2024. Foram 106,4 mil vagas formais, ou seja, 71% a mais do que no ano anterior. Setores como serviços, indústria e tecnologia da informação estão entre os mais procurados.

Qualidade de vida e segurança

Outros pontos que tornam a cidade atrativa são a qualidade de vida e a segurança. Quando o assunto é viver bem em família, Blumenau oferece parques públicos localizados em diversas regiões da cidade, Rota de Lazer na rua XV de Novembro, museus que contam a história e o costume dos imigrantes alemães que colonizaram a cidade e eventos voltados para todos os públicos.

Se viver bem é possível, se sentir seguro é essencial. Caminhar pela cidade com o celular na mão sem se preocupar em ser assaltado é um luxo possível na cidade de Blumenau, classificada pelo Anuário 2024 Cidades Mais Seguras do Brasil como a 2ª mais segura do país entre os municípios com 200 a 500 mil habitantes. 

Ajuda para comprar a casa própria

As vantagens de morar em Blumenau você já conhece. Agora, precisa dar o primeiro passo, assim como as 117 famílias que compraram um imóvel no primeiro mês do ano. E a Torresul Imobiliária, que é referência em primeiro imóvel, pode ajudar. Procure a Torresul Imobiliária e converse com um dos especialistas no programa Minha Casa Minha Vida e esclareça todas as dúvidas que surgem na hora de adquirir um imóvel. Transforme o sonho em realidade hoje mesmo!