Apostando no mercado imobiliário da região, construtora vai lançar nos dias 27 e 28 de dezembro um Condomínio de Casas de padrão superior em Blumenau.

Mercado Imobiliário

O mercado imobiliário deve fechar o ano com um crescimento de 20% nas vendas sobre 2023. As perspectivas para 2024 também são bastante positivas. O sonho da Casa Própria continua bastante vivo na mente dos brasileiros, e com a queda da Taxa Selic e o aumento na oferta de crédito, será mais fácil realizá-lo.

Por outro lado, a tendência de preços dos imóveis é de alta. Segundo Walter Franco, professor de economia no Ibmec-SP, a demanda continua aquecida e com um número mais baixo de lançamentos no último ano, os preços devem acelerar. “Se você reduz a Selic e a taxa na ponta para financiamento (o que é excepcional e tem que acontecer, porque está muito alta), você aumenta naturalmente a demanda por imóveis por parte das famílias. E é natural da economia: aumenta o preço do lado de lá”, comenta Franco.

Há ainda pressão nos custos da construção, principalmente em relação à mão-de-obra, que também devem refletir no aumento dos preços dos imóveis em 2024.

Segundo Ricardo Cubas, especialista em mercado imobiliário, a alta dos preços dos imóveis em 2024 vai depender do tipo de produto e da localização. “Podemos esperar uma nova escalada nos preços com uma forte pressão na demanda. A dica para quem quer a sua Casa Própria ou pretende investir em imóveis é estude as opções e tome uma decisão logo, poque quem comprar hoje vai pagar menos do quem comprar daqui a um ano”, comenta Cubas.

Condomínio de Casas

Na expectativa do crescimento do mercado imobiliário catarinense, uma construtora de Blumenau vai lançar um produto inovador na cidade. Um condomínio de Casas de padrão superior.

Segundo o diretor da construtora, esse é um nicho que ainda não é atendido em Blumenau. “Para quem não quer morar em apartamento só existe hoje a opção dos Sobrados em Blumenau. O Condomínio de Casas Vila do Poeta vem atender justamente aquelas famílias que não gostam de morar em sobrados colados um no outro”, comenta.

As casas têm fachada moderna, planta funcional e padrão de acabamentos superior. Estão sendo construídas em um novo loteamento, todo asfaltado e com infraestrutura completa, na região norte de Blumenau.

O lançamento oficial será em um grande evento no local, nos dias 27 e 28 de dezembro. A Torresul Imobiliária será a responsável pelas vendas. A Torresul é a maior imobiliária do Vale do Itajaí, com mais de 70 profissionais com a missão de ajudar as famílias a realizarem o Sonho da Casa Própria.

Serão apenas 10 casas e a expectativa é de que sejam 100% vendidas nos 2 dias do lançamento.

Financiamento Habitacional

A queda da Taxa Selic para 11,75% vai trazer um grande alento para quem quer comprar o seu imóvel em 2024. Além disso, o orçamento recorde o Novo Programa Minha Casa Minha Vida, de R$ 95,85 bilhões para 2024, vai facilitar muito a realização do Sonho da Casa Própria.

Lembrando que desde 7 de julho, é possível financiar Casas, Sobrados e Apartamentos com preços de até R$ 350 mil em Blumenau. As Casas no Loteamento Vila do Poeta terão preços de lançamento de R$ 350 mil, e apesar de serem de um padrão superior, poderão ser financiadas com todos os benefícios do programa federal.

Segundo Cubas, famílias com renda mensal bruta a partir de R$ 6 mil já conseguem financiar as Casas Vila do Poeta, pagando uma parcela mensal em torno de R$ 2 mil.

Quem quiser se antecipar, conhecer os projetos para tentar garantir a sua deve acessar Casas Vila do Poeta e preencher o formulário ou entrar em contato com a Torresul Imobiliária, WhatsApp 98811-7788.

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